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부동산계산기

복잡했던 부동산 세금 계산, 이제 쉽게 계산하세요!

  • 부동산계산기
우리집을 장만하려면 취득세는 얼마를 내야할까? 취득세 계산을 해보실 수 있습니다.

본 계산기는 7.10대책이 반영됐습니다.

취득세 계산하기주택취득세 요율표

취득세 계산하기
소재지
?
조정대상지역 안내
조정대상지역 안내
서울 전역
경기 전역 (일부지역* 제외)
*김포, 파주, 연천, 동두천, 포천, 가평, 양평, 여주, 이천, 용인·처인(읍면 지역), 광주(일부), 남양주(다산동, 별내동 이외 지역), 안성
인천 전역(강화.옹진 제외)
대전 동, 중, 서, 유성, 대덕구
세종 행정중심복합도시
충북 청주

(2020.06.19 기준)

보유주택수
취득방법
계약일
  • 2020년 7월 10일 이후 계약하거나, 2020년 8월 10일 이후 잔금을 납부한 경우 개정된 취득세율이 적용됩니다.
취득가액 만원 숫자 10자 이내로 입력해주세요. 예:1억8천 > 18000
  • 취득가액은 원칙적으로 실거래가액을 적용하나 실거래가액이 기준시가에 미달할 경우는 기준시가를 과세표준으로 합니다.
  • 주택거래신고지역은 반드시 실거래가를 적용하고 신규분양받은 아파트는 분양가를 적용합니다.
  • 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 증여할 경우, 취득가액 대신 공시가격을 기재해주세요.
전용면적

주택취득세 요율표

매매/교환

매매/교환
보유주택수 취득가액 전용면적 취득세 지방 교육세 농어촌 특별세
1주택
&
비조정
지역
2주택
6억 이하 85㎡이하 1.0% 0.1% 비과세
85㎡초과 1.0% 0.1% 0.2%
9억 이하 85㎡이하 2/3 X 취득가액/1억원 - 3 취득세율 X 10% 비과세
85㎡초과 2/3 X 취득가액/1억원 - 3 취득세율 X 10% 0.2%
9억 초과 85㎡이하 3.0% 0.3% 비과세
85㎡초과 3.0% 0.3% 0.2%
조정대상지역 내 2주택&
비조정대상지역 3주택
85㎡이하 8.0% 0.8% 비과세
85㎡초과 8.0% 0.8% 0.2%
조정대상지역 3주택 이상&
비조정대상지역 4주택이상
85㎡이하 12% 1.2% 비과세
85㎡초과 12% 1.2% 0.2%
**7.10대책을 반영한 요율표입니다.

신축

신축
주택수 전용면적 취득세 지방 교육세 농어촌 특별세
1세대1주택 85㎡이하 2.8% 0.16% 비과세
85㎡초과 2.8% 0.16% 0.2%

상속

상속
구분 전용면적 취득세 지방 교육세 농어촌 특별세
무주택자 0.8% 0.16% 비과세
유주택자 85㎡이하 2.8% 0.16% 비과세
85㎡초과 2.8% 0.16% 0.2%

증여

증여
주택수 전용면적 취득세 지방 교육세 농어촌 특별세
1세대1주택 85㎡이하 3.5% 0.3% 비과세
85㎡초과 3.5% 0.3% 0.2%
1세대 2주택이상
(조정지역
공시가 3억원 이상)
85㎡이하 12% 0.3% 비과세
85㎡초과 12% 1.2% 0.2%
mirae asset 부동산114

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