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부동산계산기

복잡했던 부동산 세금 계산, 이제 쉽게 계산하세요!

  • 부동산계산기
우리집을 장만하려면 취득세는 얼마를 내야할까? 취득세 계산을 해보실 수 있습니다.

본 계산기는 개정된 세법이 반영됐습니다.

취득세 계산하기주택취득세 요율표

취득세 계산하기
소재지
?
조정대상지역 안내
조정대상지역 안내
서울 전역
경기 전역 (일부지역* 제외)
*김포(통진읍, 대곶면, 월곶면, 하성면), 연천, 포천,
동두천(광암동, 걸산동, 안흥동, 상봉암동, 하봉암동, 탑동동),
가평, 양평, 여주, 이천, 용인·처인(읍면 지역), 광주(일부), 안성,
남양주(다산동, 별내동 이외 지역)
인천 전역(강화.옹진 제외) 대전 동, 중, 서, 유성, 대덕구
세종 행정중심복합도시 충북 청주
대구 수성구, 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 달서구, 달성군
부산 해운대, 수영, 동래, 남, 연제, 서구, 동구, 영도구, 부산진구,
금정구, 북구, 강서구, 사상구, 사하구
광주 동구, 서구, 남구, 북구, 광산구
울산 중구, 남구 경남 창원성산구
충남 천안동남·서북, 논산, 공주 전북 전주완산·덕진
전남 여수, 순천, 광양 경북 포항남구, 경산

(2021.08.30 기준)

취득방법
보유주택수
  • 무주택자가 주택을 한 채 취득해 1주택자가 될 경우, '1주택'에 체크하시기 바랍니다. (단, 상속일경우 '무주택'에 체크하시기 바랍니다.)
  • 일시적2주택에 해당하는 경우엔 '1주택'을 선택하세요.
취득가액 만원 숫자 10자 이내로 입력해주세요. 예:1억8천 > 18000
  • 취득가액은 원칙적으로 실거래가액을 적용하나 실거래가액이 기준시가에 미달할 경우는 기준시가를 과세표준으로 합니다.
  • 주택거래신고지역은 반드시 실거래가를 적용하고 신규분양받은 아파트는 분양가를 적용합니다.
  • 증여, 상속 취득은 취득가액 대신 시가표준액을 기재해주세요.
전용면적

주택취득세 요율표

매매/교환
취득원인 보유주택수 조정지역 구분 취득세 지방 교육세 농어촌 특별세
매매
1주택 공통 1~3% 0.1~0.3% 0.2%
2주택 조정지역 8% 0.4% 0.6%
비조정지역 1~3% 0.1~0.3% 0.2%
3주택 조정지역 12% 0.4% 1%
비조정지역 8% 0.4% 0.6%
4주택이상 공통 12% 0.4% 1%
증여 1세대 1주택 3.5% 0.3% 0.2%
1세대 2주택 이상(조정지역 시가표준액 3억이상) 12% 0.4% 0.1%
상속 무주택자 0.8% 0.16% 비과세
유주택자 2.8% 0.16% 0.2%
신축 2.8% 0.16% 0.2%

주1) 2021.01.01 개정기준

주2) 전용 85㎡ 이하는 농어촌특별세 비과세

mirae asset 부동산114

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