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청약전략

  1. 희망 주택유형 선택
  2. 청약통장 가입
  3. 청약자격(순위) 확인
  4. 청약통장 활용
  5. 분양정보 확인
  6. 청약신청
  7. 당첨자 확인
  8. 내 집 마련

민영주택 청약순위

민영주택 청약순위
항목 내용
청약자격 입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역에 거주자 만 19세 이상
(만 19세 미만 단독세대주 제외)
1순위 주택청약종합저축
또는 청약예금
가입기간: 수도권 1년, 지방 6개월
납입금: 납입인정금액이 지역별 예치금액 이상
청약부금 가입기간: 수도권 1년, 지방 6개월
납입금: 매월 약정납입일에 납입한 납입인정금액이 지역별 예치금액 이상
2순위 1순위에 해당되지 않는 자 (청약통장 필요없음)
  • (주)순위별 청약자격 발생 기준일은 최초 입주자모집공고일 기준임

조정 대상지역 1순위 청약 제한

조정 대상지역 1순위 청약 제한
지역 택지유형 적용유형
서울 25개 區 (전 지역) 민간,공공 1순위 제한
- 세대주가 아닌 자
- 5년 이내에 다른 주택에 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 자

2순위 청약시에도 청약통장 필요
(가입기간, 예치금액 기준은 無)
경기 과천시, 성남시, *광명시 민간,공공
하남시, 고양시,
화성동탄2, 남양주시
공공
세종특별자치시 공공
부산 *기장군 민간
공공
해운대구, 연제구, 동래구,
남구, 수영구, *부산진구
민간
  • (주) "6.19 부동산 대책"에 따라 새롭게 조정 대상지역에 포함된 *3개 지역은 "주택 공급에 관한 규칙" 개정안 시행일 이후 입주자모집승인
    신청분부터 적용

국민주택 청약순위

국민주택 청약순위
항목 내용
청약자격 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자 중 해당 주택건설지역에
거주하는 무주택세대구성원 (만 19세 미만 단독세대주 제외)
1순위 주택청약종합저축
또는 청약예금
가입기간: 수도권 1년 (12회 납입), 지방 6개월 (6회 납입)
납입금: 매월 약정납입일에 월 납입금을 연체 없이 지역별 가입기간 횟수에 맞게 납입
(1회 10만원 인정)
2순위 1순위에 해당되지 않는 자 (청약통장 필요없음)
  • (주)2017년부터 청약부금, 예금, 저축통장은 주택청약종합저축통장으로 통합

민간건설 중형국민주택 청약순위

민간건설 중형국민주택 청약순위
항목 내용
청약자격 입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역에 거주자 만 19세 이상
(만 19세 미만 세대원이 있는 세대주 가능)
1순위 주택청약종합저축 가입기간: 수도권 1년, 지방 6개월
납입금: 납입인정금액이 지역별 85m² 이하 예치금액 이상
청약예금 가입기간: 수도권 1년, 지방 6개월
납입금: 전용면적 85m² 이하에 가입해 납입인정금액이 지역별
청약부금 가입기간: 수도권 1년 (12회 납입), 지방 6개월 (6회 납입)
납입금: 매월 약정납입일에 월 납입금을 연체 없이 지역별 85m² 이하 예치금액 이상
청약저축 가입기간: 수도권 1년 (12회 납입), 지방 6개월 (6회 납입)
납입금: 매월 약정납입일에 월 납입금을 연체 없이 지역별 가입기간 횟수 이상 납입
(1회 10만원 인정)
2순위 1순위에 해당되지 않는 자 (청약통장 필요없음)
  • (주)2017년부터 청약부금, 예금, 저축통장은 주택청약종합저축통장으로 통합
mirae asset 부동산114

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