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세종시 캐슬앤파밀리에 디아트스퀘어 단지 내 상가, 12월 1일 공개입찰 부동산114 2016.11.28 조회수 : 7206

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  • 분양문의 :1522-8411
▶ 세종시의 청담, 4-1생활권 P1구역 단지 내 스트리트 상가
▶ 편리한 교통, 쾌적한 환경, 풍부한 수요 등 뛰어난 입지
▶ 단지내 커뮤니티와 연계, 고객집객력 높일 수 있는 MD구성


세종 4-1생활권 P1구역 ‘캐슬앤파밀리에 디아트 스퀘어’ 단지내 상가가 12월 1일 공개 입찰에 들어간다.

아파트사진

부동산 관계자는 “248.77대 1의 청약경쟁률을 기록한 인기있는 아파트인 만큼 단지내 상가도 일찌감치 주목받고 있었다.”며 “아파트 100% 분양 완료의 뜨거운 열기를 그대로 이어나갈 것으로 기대하고 있다”라고 전망했다.

수익형 부동산 시장에서 가장 안정적인 투자처가 바로 대단지 아파트 상가이며, 투자자들이 가장 중요하게 생각하는 것이 아파트 세대수다. 고정고객을 많이 확보할수록 보다 안정적인 수익을 창출할 수 있기 때문이다.

다음은 입지다. 교통, 편의, 학교, 기업, 공원 등이 잘 갖춰져 수요가 확실하게 보장되는 곳을 선택해야 한다. 마지막으로 접근성이다. 사람들이 편리하게 이용할 수 있고 고객집객력을 높일 수 있는 스트리트 상가가 요즘 대세다.

이러한 조건에 부합하는 곳으로는 세종시에서 ‘캐슬앤파밀리에 디아트 스퀘어’를 꼽을 수 있다. 금강과 괴화산이 인접하고 있는 1,703세대의 대단지 아파트이며, 단지 옆 세종국책연구단지는 물론 법원, 검찰청 등 공공기관 밀집지역에 위치하고 있다. 또, 세종테크밸리와 캠퍼스타운, 초·중·고교가 모두 단지 인근에 들어설 예정이며, 사업부지 반경 10km 내 대덕연구단지가 자리한다. 정부세종청사로 연결되는 햇무리교도 맞닿아 있고, 단지 앞에 BRT정류장도 예정되어 있다.

아파트사진

‘캐슬앤파밀리에 디아트 스퀘어’가 이번 11.3 부동산 대책 후 수익형 부동산 시장에서 더욱 주목받고 있는 것은 롯데건설과 신동아건설이 함께 한다는 점과 고급스러운 아파트와 단독주택이 조성되는 세종시의 노른자위 땅으로 꼽히기 때문이다.

바로 이러한 탁월한 입지와 높은 미래가치, 공공기관과 산학연 클러스터의 탄탄한 배후수요와 아파트 입주민의 고정수요, 높은 고객집객력으로 꾸준한 수익을 올릴 수 있다는 점이 투자자들의 마음을 사로잡고 있다.

‘캐슬앤파밀리에 디아트 스퀘어’는 2개의 단지로 나누어진 스트리트형 상가로 4-1생활권 P1구역 설계공모 1위의 아름다운 외관을 자랑하며, 단지내 커뮤니티와 연계하여 집객효과를 극대화한 상가 배치 및 MD구성의 차별화가 돋보인다.

금강, 메인 스트리트와 연계된 M1블록에는 금강의 풍경과 힐링을 즐길 수 있는 트렌디한 카페거리의 Cafe Street Zone, 일상생활에 필요한 편의시설의 Living Square Zone, 외식 및 베이커리, 카페 등 식음시설의 Theme F&B Square Zone, 쇼핑·문화·클리닉 등 다양한 니즈를 충족하는 Market Square Zone, 생활밀착형 편의시설의 Life Square Zone으로 구성된다.

BRT정류장 앞 커뮤니티 스트리트의 L2블록에는 뷰티·스타일링·휴식 등 여성들을 위한 원스톱 복합문화공간의 Women Square Zone, 문화센터 및 인근교육환경과 연계한 다양한 학원이 입점하는 Edu&Kids Square Zone으로 구성된다.

상가 공개입찰은 12월 1일 홍보관 내에서 진행될 예정이며, 위치는 2-4생활권 국세청 옆에 자리하고 있다.

문의 : 1522-8411