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[경기 하남시]‘하남감일지구’ 청약 커트라인 및 분양가 분석 리서치센터 2016.10.07 조회수 : 32430 추천수 : 0 댓글수 : 1

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▣ ‘하남감일지구’ 청약 커트라인 및 분양가 분석

▣ 경기도 하남시 감일지구 개요
- 감일지구는 하남시 감일동, 감이동 일대 168만8000㎡ 규모의 미니 신도시로, 아파트(1만3,013가구), 단독주택(153가구), 도시형생활주택(137가구) 등 1만3,303가구가 들어설 예정임

- 행정구역 상 경기도 하남시에 속하지만 서울 송파구 마천동과 접해 송파 생활권으로 분류할 수 있음. 남쪽으로 천마산, 동쪽으로 금암산에 둘러싸여 자연환경이 우수한 편이고 캐슬렉스 골프장이 가깝게 위치함. 서울외곽순환고속도로 서하남IC를 통해 중부고속도로와 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있으며 서울 송파, 강남권으로 이동도 용이한 편임. 반면, 지하철 노선이 연결되지 않는다는 것과 인근에 대형 변전소(동서울 전력소)가 위치해 있다는 점은 단점임

▣ 기 공급한 공공분양 아파트 청약 당첨 커트라인
- 경기지역 공공분양 아파트의 분양 성적을 살펴보면 대규모 택지지구인 위례신도시와 미사강변도시가 수도권 분양시장에서 인기를 끌면서 높은 청약 경쟁률을 기록함

- 지난 2014년 11월에 분양한 위례신도시 A2-2블럭 `위례자연&자이e편한세상`은 평균 25.4대 1의 경쟁률을 기록한 바 있고 미사강변도시 A3블럭 `미사강변대원칸타빌`(15.7대 1), 미사강변도시 A27블럭 `e편한세상미사`(14.4대 1) 등도 상대적으로 높은 청약경쟁률을 나타냄

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