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[서울 성동구]옥수동 ‘새 아파트’ 매입판단 리서치센터 2016.07.06 조회수 : 39166 추천수 : 0 댓글수 : 0

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▣ 옥수동 ‘새 아파트’ 매입판단

▣ 성동구 재개발사업 현황
- 성동구는 재개발 사업이 활발히 진행되면서 새 아파트가 순차적으로 입주하고 있으며, 재개발 이주수요 발생으로 가격 하락 우려감도 낮은 곳임. 2017년부터 재개발 이주가 예정된 곳은 금호동2가 금호제16구역, 금호동4가 금호제14-1구역 등임

- 성동구 일대 노후 주택지역의 재개발 사업이 진행되면서 지역적인 가치가 상승하고 있음. 옥수동은 강남구 압구정동과 동호대교 사이에 맞닿아 있어 가치 상승 요인으로 작용함. 압구정동 자산가를 중심으로 분가한 자녀세대를 위한 거주 지역으로 성동구 옥수동 일대 새 아파트를 고려하는 분위기임

- 성동구 옥수동 일대의 3.3㎡ 당 매매가격은 2016년 7월 현재 평균 2,033만원으로 완만한 상승흐름을 보이고 있음. 입주 5년 이내 새 아파트 가격은 2,556만원으로 523만원 수준의 편차를 나타냄

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