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[서울 동작구]흑석뉴타운 아파트 매매가격 전망 리서치센터 2016.10.26 조회수 : 12189 추천수 : 0 댓글수 : 0

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▣ 흑석뉴타운 아파트 매매가격 전망

▣ 동작구 흑석동 입지 현황
- 서울 동작구 흑석동 일대는 입지적으로 한강과 마주하고 있어 희소가치가 높은 가운데 여의도와 강남, 용산 일대로의 이동이 편리한 곳으로 평가됨

- 흑석동은 과거 재개발사업 추진 등으로 인해 주거환경이 열악한 곳으로 평가됐지만 흑석뉴타운 개발 이후 신규 아파트가 속속 입주하면서 주거환경이 개선되는 추세에 있음

- 게다가 지하철9호선 개통(2009년) 후 강남과 여의도 접근성이 2~3정거장 차이로 좁혀지면서 장기적인 가치상승을 위한 기반이 마련된 곳으로도 볼 수 있음

▣ 흑석뉴타운 아파트 매매가격
- 흑석뉴타운 재개발을 통해 입주한 아파트는 2016년 10월 현재까지 센트레빌I, II, 한강푸르지오 등 총 3개 단지로 확인됨. 이 중 전용면적 59㎡(23~25평) 매매가격은 5억7,500만 원~6억2,000만 원임

- 소형면적 기준으로 살펴 보면 분양가 대비 입주 후 매매가격이 1억 원 가량 상승한 것으로 확인되지만, 중대형 면적의 경우는 소폭의 상승에 그치거나 일부는 하락한 것으로 확인됨

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